台北借址登記（虛擬辦公室）全攻略：費用、流程和注意事項！（2024）
台北市是一個商業化都市，大馬路兩旁大樓林立，大部份都是辦公室，租金昂貴，如果想創業開公司，試一下產業的水溫，或在公司草創初期想省錢，最佳的方案是在商務中心借址登記（虛擬辦公室），作為公司的出發之地。台北借址登記大（虛擬辦公室）為流行，商務中心也成為創業者的基地，創業者選擇很多。針對借址登記（虛擬辦公室）是否合法，相關風險等問題，整理資訊如下:
內容目錄
借址登記包含什麼登記？
「借址登記」只是比較好聽，說「借址」不如說是「租址」成立公司。「借址登記」有點像是外國的「虛擬辦公室」，但外國的「虛擬辦公室 」可能只是通訊之用。但台灣的借址登記，重點是在「登記」。公司設立後就是法人，《民法》第29條規定：「法人以其主事務所之所在地為住所。」又《公司法》第3條第1項規定：「公司以其本公司所在地為住所。」所以借址是為了讓公司有個家，因為需要「登記」。有限公司和股份有限公司叫「公司登記」，行號則叫「商業登記」，兩者最後還要通過國稅局的「營業／稅籍登記」，公司或行號才能正式營運。所以借址登記不單是公司或行號的一個通訊地址，而是為公司找一個家，這個家的地址是公家機關的登記所在地，日後和公司相關的公文都會寄到這個公司所登記的地址。
台北借址登記合法嗎？
很多創業者想透過借址登記成立公司時，心中難免會浮上諸多問號，借址登記合法嗎？會不會被政府機關刁難？因為網路的盛行，商業模式已大大改變，很多行業根本無須實體辦公室，家裡或咖啡店，一部手機、一台電腦就能工作。在台北市，商務中心林立，借址登記在網時代，是創業者的新選擇。相關法規並沒有明訂借址登記有違法的問題，如果有違法，商務中心也不可能一間一間的開。只要公司的稅務有合法申報、按時納稅，就沒有違法的問題。如果借址登記有違法，連公司也不可能設立成功。
不過在台北借址登記，國稅局針對有虛設公司行號的嫌疑者，可能會採管制發票措施，一般管制三期，為期半年，管制期間一切正常，就會取消管制。但如果公司是從事國際貿易，因為台灣出口是零稅率，即出口貨物可於限額內申請退還營業稅，台北借址登記在商務中心的公司，國稅局是不允許這種「出口退稅」，但可以留抵。
台北借址登記行情
台北市的商務中心都坐落在商業區黃金地段，借址登記每月租金大約2500~3500元之間，區域不同或租期不同，價格會有所差異。以台北創業家為例年繳是30000元、半年繳是18000元、季繳是10000元、月繳是3500元。在台北借址登記開公司是很划算，如果真的創業失敗也不用賠太多錢，創業初期，生意不穩定，如果租辦公室，租金是一筆開銷，還要管理費、水電等雜費諸多開銷，真的是在燒錢，萬一創業不如期，退租還要被扣押金。
台北借址登記需要的文件
一般公司或行號的借址登記，商務中心須提供以下五大文件，缺一不可，才能完成公司或商業登記及營業／稅籍登記：
1.租賃契約
2.房東同意書
3.當年度房屋稅單
4.房屋權狀影印本或謄本影印本，在台北市設立公司或行號之前，需要進行「營業場所預查」，目的是要查核登記的地址是否合法。針對「營業場所預查」，如果在我們公司借址登記，我們可以代為預查。
借址登記流程
網路的普及化，工作也變得簡單，為了節省時間,提升效率，我們借址登記全部透過線上完成，流程如下：
1.線上評估客戶需求
2.線上填寫資料表單
3.線上簽訂租賃契約
4.匯款
5.線上提供完整的公司或商業登記所需文件
借址登記風險
如果公司是合法登記，按照相關流程和規定順利完成登記，就沒有風險的問題，只要公司好好經營，讓自己賺到錢，為國家創造稅收，就不會有問題。按照法規經營公司，不虛設公司行號，就不會有風險！
台北借址登記需要注意的問題
如果你打算在台北借址登記作為創業的起點，應注意商務中心的經營和管理，找一家黃金地段，大馬路大門牌來借址登記，當你的公司地址印在名片上，也會給人良好的印象，加分作用。要確保商務中心能提供完整文件，以完成公司和稅籍登記，此外要確保日後相關的信函和公文能及時轉送。
我們提供客戶借址登記的優勢
✅ 公司地址均是台北市大馬路、大門牌的地址
✅ 線上文件，電子簽約，縮短往返時程，時效第一
✅ 文件提供齊全（租賃契約書、 房東同意書、房屋稅單等），自行申辦公司行號設立無障礙無煩憂
✅ 價格最優惠，一價到底，絕不收取任何雜費
✅ 費用包含郵件代收，免費轉寄
